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PROJET:PSL

Pôle solidarité du Sud Gironde, Langon, 2017

Réaliser un équipement public d’action sociale à la fois identifiable dans son statut, ouvert et accueillant pour ses usagers, fonctionnel et agréable pour son personnel, tout en l’intégrant dans le site particulier du quartier du Sud Est de Langon sont les enjeux principaux pris en compte pour la réalisation de ce projet de Pôle Territorial de Solidarité. La volumétrie du L que forme le bâtiment est volontairement simple, édifié en R+1 avec une toiture terrasse. A l’angle du L, au croisement des voies, le hall d’accueil s’implante naturellement en rotule de l’édifice, largement visible depuis l’espace public comme depuis le parking. Précédé d’un espace dégagé, puis d’un vaste parvis double hauteur abrité et planté, il constitue une entrée dont le traitement convivial contribue à faciliter le processus d’accès pour tous les visiteurs. Le statut des façades est identifié par un matériau générique différent qui s’adapte également aux orientations. Pour l’enveloppe urbaine, au contact des voiries, que forment les façades Nord-Est et Sud-Est, le choix du bois apporte, au-delà de ses qualités environnementales, une image chaleureuse. Encadrant le cœur d’îlot ; les façades Sud-Ouest et Nord-Ouest, plus exposées aux intempéries, s’habillent de panneaux métalliques dont la teinte cuivrée accompagne la déclinaison végétale des plantations du cœur d’îlot. Les deux matérialités différentes, si elles soulignent le découpage des volumes, sont unifiées par la mise en place d’une trame identique : pour la façade bois, des madriers en débord séquencent le linéaire, pour la façade métallique, les joints debout rythment l’assemblage des panneaux.

  • La présence végétale renforce l’aménité du site : Une large frange plantée encadre la plateforme du parking et se prolonge dans les 3 failles creusées dans l’épaisseur du volume. Elles constituent autant de jardins fractionnant l’édifice et apportant lumière naturelle et vues au cœur du bâtiment. De plus petits patios animent l’aile Sud que termine, à l’étage, une vaste terrasse surmontée d’une pergola.
  • Afin d’optimiser le fonctionnement, le bâtiment se développe en deux branches et sur deux niveaux, avec un R+1 uniquement dédié au personnel.
  • La forme des locaux est étudiée, quelle que soit leur taille, pour proposer une capacité d’éclairement naturel et d’aménagement optimal, évitant en particulier les bureaux « couloir », trop minces et profonds.
  • Le principe de trame des façades, de structure en poteaux poutre, autorise une reconfiguration aisée de la partition de cloisonnement, permettant de s’adapter à des ajustements ultérieurs.
  • Construire un pôle exemplaire dans son impact sur l’environnement, voilà le défi du projet.
  • L’enveloppe du bâtiment se veut performante et peu déperditive, accompagné de panneaux photovoltaïques et d’un principe de free-cooling nocturne permettant de rafraichir les locaux de manière passive. Les matériaux, choisis pour leur pérennité font appel à des produits bio-sourcés.
  • Les paramètres de confort : confort visuel, avec une attention portée à l’éclairement optimal des locaux comme des circulations, confort acoustique, avec le regroupement des espaces par entités et le respect des isolations entre pièces, sont également des points essentiels pour réaliser un environnement de travail performant et agréable.
  • Enfin, le projet s’inscrit également dans la volonté d’offrir et d’affirmer une densité végétale qui contribue à la qualité environnementale des aménagements proposés, et dont la perspective à moyen terme est de reconstituer un patrimoine écologique riche de biodiversité.
  • Que ce soit en périphérie du bâtiment ou du parking, dans les creux des patios, à l’abri du parvis ou ombrageant la terrasse, la présence végétale accompagne l’écriture architecturale, souligne les parcours, intimise les espaces et offre à l’équipement un complément d’aménité tout en confortant le continuum végétal souhaité sur le territoire.
  • Architecte mandataire

    Flint

  • Equipe flint

    Raquel Duran

  • Maîtrise d'ouvrage

    Département de la Gironde

  • Programme

    Pôle solidarité du territoire

  • Surface globale

    2200 m²

  • Montant des travaux

    4,95 M€

  • Procédure

    Concours restreint

  • Mission

    Base + OPC + SYN + SSI

  • Statut

    Concours

  • Lieu

    Langon

  • Perspective

    Playtime