La résidence étudiante s’inscrit dans la Plaine des Sports de Rocquencourt, à Pessac, où se situe le principal campus de l’Université de Bordeaux. Elle respecte la trame orthogonale historique de Louis Sainsaulieu, développé dès 1963, tout en préservant au maximum les qualités paysagères du site. Le projet densifie le terrain de manière raisonnée, avec une implantation en longueur et en hauteur, afin de limiter l’emprise au sol, conserver les grands platanes existants et offrir des logements bien orientés, majoritairement vers l’est et l’ouest.
Le bâtiment s’organise autour d’un socle actif minéral largement ouvert sur le site, accueillant les espaces communs, les locaux de gestion, des logements T1, un grand local vélos traversant et des fonctions techniques, tandis que les niveaux supérieurs regroupent 293 logements étudiants répartis sur plusieurs volumes pour éviter l’effet massif. Une terrasse commune végétalisée et des espaces partagés en cœur de projet renforcent la convivialité, le confort d’usage et la présence du paysage.