Intégré au quartier de Marzac, dans un coeur d’ilot vaste et vert, le projet s’organise en 6 bâtiments édifiés en R+3, minimisant l’emprise bâtie par un principe de plots compacts, prenant en compte les vis-à-vis, la gestion de l’ensoleillement, et offrant des configuration multi-orientées à la majorité des appartements. Des loggias d’angle prolongent les séjours et offrent des espaces extérieurs vastes et protégés.  La fragmentation du programme permet d’établir des porosités visuelles et de travailler, dans les vides, une continuité paysagère en pleine terre qu’accompagne une stratégie de diversification des strates végétales et la requalification du coeur d’ilot. L’architecture est simple et qualitative, en accord avec les préconisations de la charte architecturale et du PLU : Toitures à 4 pentes en tuiles, façades en enduit clair strié ou lisse, calepinage soigné des ouvertures souligné de garde-corps en serrurerie, sous-bassement de teinte plus soutenue, formalisant un effet de socle.