Les logements bénéficient d’une amélioration globale par une optimisation thermique et acoustique, une gestion renforcée de l’intimité, l’extension des terrasses en rez-de-chaussée accessibles aux PMR, et la rénovation complète des salles de bains selon une méthodologie adaptée au site occupé. L’intervention privilégie, lorsque cela est possible, le réemploi d’éléments existants dans une logique d’économie circulaire, notamment pour les garde-corps et certains aménagements signalétiques.

Les halls d’entrée sont entièrement repensés pour devenir des espaces lisibles, lumineux et sécurisés. Un principe d’identification par la couleur structure chaque bâtiment : l’une des parois verticales est recouverte d’un carrelage de la teinte identifiant le bâtiment. Le numéro du hall s’inscrit très visiblement dans ce carrelage en teinte claire. Le carrelage coloré se poursuit à l’extérieur, sur le mur de refend pour renforcer l’identification des immeubles

La résidentialisation s’accompagne d’une requalification profonde des espaces extérieurs, pensés comme un véritable parc habité. Au cœur du site, le théâtre de verdure est réaffirmé comme espace emblématique. Aménagé en gradins suivant la topographie naturelle, il accueille un jardin de pluie participant à la gestion des eaux pluviales, une prairie ouverte, des espaces de jeux et des lieux de rassemblement. Ce poumon vert conserve sa vocation de lieu de convivialité à l’échelle du quartier. Deux « îlots de fraîcheur », densément plantés et perméables, offrent aux résidents des espaces ombragés et intimes. D’autres cœurs d’îlots, plus ouverts, deviennent des lieux partagés pouvant accueillir jardins collectifs, mobilier co-construit ou espaces thématiques définis avec les habitants.

La palette végétale, adaptée au site et peu consommatrice en eau, favorise la biodiversité et améliore le confort climatique. La récupération des eaux pluviales et l’augmentation du coefficient de biotope renforcent la dimension environnementale du projet.