La situation du terrain est singulière : sa limite Nord est située en lisière de la zone résidentielle des Eyquems formée de maisons individuelles ; sur ses trois autres côtés le terrain fait face à des ensembles bâtis de moyenne et grande échelle aux caractères architecturaux variés.  Dans cette écriture urbaine déjà en place il est envisagé de venir s’insérer sans ajouter de « bruit » architectural ; en restant dans un vocabulaire et des volumes simples. A l’Est et à l’Ouest un retrait de plus de 10 mètres est instauré dans l’objectif de libérer un maximum de pleine terre autour du projet et de naturaliser le site dans le prolongement de la zone boisée classée existante au Sud. Il est ainsi créé un écrin paysagé dans lequel vient s’insérer le projet permettant alors la création d’un îlot de fraicheur en saison estivale. Dans cette bande ainsi préservée il est réalisé un aménagement paysagé agrémentant l’espace public et permettant l’usage des espaces abrités grâce à la mise à distance de la rue et à la création d’un écran contre les vis-à-vis. La faille entre les deux composantes bâties est traitée comme un espace privilégié pour la biodiversité. En effet, lovés au cœur du projet, des nichoirs à oiseaux et chauve-souris sont mis en place.