La reconversion de cet édifice tertiaire, ancien siège social d’ERDF, s’inscrit parfaitement dans les objectifs actuels de zéro artificialisation nette et de transformation programmatiques d’édifices de bureaux, rendus obsolètes par les mutations de l’organisation du travail. Caractéristique de l’architecture tertiaire des années 70, avec sa structure en poteaux poutres et ses façades en modules de béton préfabriqué, implanté sur une vase parcelle arboré, le bâtiment de Billère présente des atouts favorables à sa reconversion. Le projet minimise les interventions sur la structure, afin de ne pas impacter sa stabilité, au regard d’un classement en zone sismique 4. Une nouvelle façade en bois s’implante à l’arrière de la peau existante, ménageant une coursive périphérique s’approfondissant en loggias au droit des séjours. Les modules de béton préfabriqués sont supprimés ou conservés, selon leur implantation, et forment une peau filtre protégeant les espaces extérieurs. Les logements proposés sont traversants ou multi-orientés et de dimensions généreuses. Sur la toiture terrasse, un niveau en penthouse est réalisé en structure métallique et propose deux grands T5 prolongés de vastes terrasses Sud dominants le paysage exceptionnel de la chaîne des Pyrénées.